1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
25.2万円/㎡
前年比+100.0%
長崎市
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ハイデンス葉山
長崎県長崎市葉山一丁目
長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩12分
1979年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 70.56㎡の場合
相場
722万円
10.2万円/㎡
373
606
839
1,072
AI査定結果
推定相場価格
722万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
606万円〜839万円
8.6万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイデンス葉山
628万円（8.9万円/㎡）/ 2階 / 70.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は9.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 628万円 | 8.9万円 | 2階 | 70.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/07 | 630万円 | 8.9万円 | 2階 | 70.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/13 | 680万円 | 9.6万円 | 2階 | 70.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 600万円 | 8.5万円 | 2階 | 70.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/05 | 700万円 | 9.9万円 | 2階 | 70.56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ハイデンス葉山 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅12分 | 628万円 | 8.9万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/23 | ボンヌール葉山 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅7分 | 600万円 | 9.5万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ビレッジ参見道 長崎市出来大工町 | 諏訪神社駅1分 | 500万円 | 6.9万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | SRC |
| 2024/11/03 | シャン・ドゥ・ブレ夫婦川 長崎市夫婦川町 | 新大工町駅10分 | 690万円 | 10.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンコーポ小島 長崎市西小島二丁目 | 長崎駅33分 | 499万円 | 8.0万円 | 62.66㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 6戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で100%上昇、長崎市では100%上昇しています。